1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.0万円/㎡
前年比-1.5%
芦屋市
27.9万円/㎡
前年比+6.8%
芦屋パークマンションA棟
兵庫県芦屋市東山町
/ 芦屋駅 徒歩11分
1973年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
2,801万円
33.3万円/㎡
2,045
2,549
3,053
3,557
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,053万円
30.3万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月12日
芦屋パークマンションA棟
2,980万円（35.4万円/㎡）/ 1階 / 84.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,980万円 | 35.4万円 | 1階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 35.4万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 2,280万円 | 27.1万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 2,848万円 | 33.8万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 5,280万円 | 38.0万円 | 8階 | 138.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 2,898万円 | 34.4万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,198万円 | 38.0万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,999万円 | 35.6万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,098万円 | 36.8万円 | 3階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/01 | 2,880万円 | 34.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,180万円 | 36.0万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 37.1万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,480万円 | 39.4万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,580万円 | 29.2万円 | 5階 | 88.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,780万円 | 31.5万円 | 5階 | 88.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 2,498万円 | 28.3万円 | 3階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 2,598万円 | 29.4万円 | 3階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,798万円 | 31.7万円 | 3階 | 88.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,680万円 | 36.5万円 | 8階 | 73.44㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/09 | 2,798万円 | 31.7万円 | 3階 | 88.3㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 33.7万円 | 5階 | 88.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 芦屋パークマンションA棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅11分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/03 | 芦屋パークマンションB棟 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 3,450万円 | 33.0万円 | 104.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/11 | ローズハイツ芦屋 芦屋市東山町 | 芦屋駅8分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/07 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,480万円 | 31.4万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/05/28 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.5%下落、芦屋市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.4万円）は芦屋市の平均と比較して26.9%割高です。
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